Según los informes recientemente publicados de la empresa de consultoría Knight Frank, Dubai adquirió el estatus de un "puerto económico seguro", lo que afectó directamente el crecimiento de la demanda de bienes raíces. En el último informe de la compañía, se identificaron los motivos de la demanda global de bienes raíces en Dubai, según los cuales, según las encuestas, los compradores de todo el mundo están listos para invertir en bienes raíces extranjeros. La razón principal, más importante, el 47% de los encuestados notó la estabilidad económica de la región. El ranking está encabezado por Dubai y Mónaco, donde el crecimiento de la demanda de bienes raíces residenciales es especialmente notable. Junto con un alto grado de protección contra "complicaciones económicas", el mercado inmobiliario de Dubai también puede ofrecer a los inversores un retorno significativo de la inversión a largo plazo.
Por ejemplo, el crecimiento de los precios inmobiliarios en Dubai por año es en promedio de hasta un 20%, mientras que Nueva York - 13.6% y Mónaco - 8.2%. Entre otras razones que afectan la popularidad de los bienes raíces en la región, se mencionan la estabilidad de la moneda nacional y la facilidad para hacer negocios. Para los empresarios, la presencia de zonas económicas libres y la ausencia de impuestos hacen que sea más fácil hacer negocios en Dubai. En cuanto a la moneda nacional, en los EAU, como en otros estados productores de petróleo, el tipo de cambio está vinculado al dólar estadounidense y se ha mantenido sin cambios desde 1990.
Además, Dubai también es una zona turística y un destino de vacaciones durante todo el año, lo que afecta el aumento constante de los precios para la compra y alquiler de bienes inmuebles, especialmente en las zonas costeras. Esto hace que invertir en unidades inmobiliarias residenciales y apartamentos de servicio sea una inversión muy rentable. Recientemente, la exposición internacional Cityscape Global 2013 mostró un aumento en popularidad para la adquisición de bienes raíces en Dubai. Entonces, este año, el número de visitantes a la exposición aumentó en un 53% en comparación con 2012 y ascendió a más de 30 mil personas, o inversores potenciales.
Hablando sobre los resultados de Cityscape Global 2013, Oleg Lavrik, socio gerente de IMEX Real Estate, dijo: "Estoy muy satisfecho con los resultados de la exposición: me agradó su escala, la cantidad de visitantes y el interés en nuestra cartera de propuestas inmobiliarias y de inversión de nuestra empresa.
Este año, en la exposición, presentamos varias propuestas nuevas de nuevos proyectos de los desarrolladores más grandes que se acaban de lanzar al mercado. Entre los nuevos se encontraba el complejo hotelero ultramoderno Viceroy Dubai Palm Jumeirah, un proyecto residencial en el “tronco” de la isla “palm” de The Residence, así como una novedad de la compañía Nakheel - Palma Residence. El interés inquebrantable en proyectos populares ya comisionados: Oceana Residence, Kempinski Palm Jumeirah Residence, Jumeirah Beach Residence y viviendas en el área de Dubai Marina "me agradó. A pesar de que la exposición está dirigida a profesionales en los mercados de la construcción y los bienes raíces, en el stand de IMEX Real Los visitantes inmobiliarios recibieron asesoramiento profesional de especialistas de la compañía en la selección, compra, venta y alquiler de bienes raíces residenciales y comerciales y soporte legal de transacciones.
Los consultores de la compañía respondieron preguntas sobre el servicio y los servicios postventa, anunciaron nuevos servicios ofrecidos a los clientes de la compañía este año. Por supuesto, la creciente popularidad de Dubai como área de inversión se asocia con la simplicidad excepcional de registrar bienes raíces. En el ranking mundial Doing Business, el Departamento de Tierras de Dubai fue nombrado la cuarta mejor organización del mundo por su facilidad para registrar bienes inmuebles. Hace un año, Dubai ocupó el 12º lugar en este ranking y la razón por la que logró aumentar en ocho posiciones fue la innovación que facilitó el registro de bienes inmuebles y las medidas para proteger los derechos de los inversores introducidos por el gobierno de Dubai.
La gama de servicios proporcionados por el Departamento de Tierras se ha expandido significativamente, y para los clientes hay muchas oportunidades de comunicación en línea con representantes de la autoridad de registro. Las transacciones inmobiliarias se han vuelto más fáciles; ha surgido un departamento de resolución de disputas inmobiliarias. Los mecanismos de registro implementados permiten transacciones inmobiliarias en menos de media hora. El atractivo de inversión de Dubai para los próximos años puede aumentar debido a la victoria en el concurso para la exposición mundial "Expo 2020". Según estimaciones preliminares, durante los seis meses de la exposición, Dubai podría atraer a 25 millones de turistas.
Dado que el 70% de los visitantes a la exposición, según las estimaciones del gobierno, vendrán del extranjero, la celebración de la Expo 2020 requerirá la puesta en marcha de 45 mil propiedades hoteleras, así como un nuevo gran centro de exposiciones. El Comité de Dubai para Carreteras y Transporte ya ha declarado que si el emirato gana, acelerará la implementación del plan para expandir la red de metro de Dubai. 
Puede obtener información adicional sobre la adquisición y administración de su propiedad en Dubai a través de especialistas de IMEX Real Estate por teléfono en Moscú +7 495 5100008, número gratuito en los EAU 800-IMEX (800-4639) o enviando una solicitud por correo electrónico info @ IMEXre.com.
