SOBRE LOS BENEFICIOS DE INVERTIR EN DUBAI

Los EAU son el país más joven con la economía de más rápido crecimiento en el mundo. Dubai es el segundo más grande e importante de los siete emiratos de los EAU. Fue excepcionalmente afortunado y tres veces. La primera suerte es que hay petróleo en este emirato. Lo segundo es que este aceite no es tanto. Y la tercera suerte es un gobernante sabio, que muy pronto comenzó a construir una economía en su emirato que no está orientada hacia las materias primas.

Comparando los mercados inmobiliarios de Europa y Dubai, muchos expertos todavía creen que aquí todavía hay un sector inmobiliario más prometedor con mayores ganancias en muchos proyectos que en Europa.

"Ciudad en la ciudad" - DUBAILAND ™

El megaproyecto DUBAILAND ™ es una creación de la Corporación Tatweer local, que a su vez es parte de Dubai Holding, de propiedad estatal. El área total de DUBAILAND ™ supera los 278.7 kilómetros cuadrados, que albergarán parques temáticos de clase mundial, instalaciones deportivas, centros comerciales, instalaciones turísticas y hoteleras, así como áreas de entretenimiento gigantes. El territorio de DUBAILAND ™ se extenderá profundamente en la Península Arábiga desde la carretera federal Emirates Road, que une a todos los emiratos de los EAU. El proyecto estará a la par con los principales centros de recreación y entretenimiento del mundo, se puede comparar con el famoso Disneyland.

Se espera que diariamente "Dubailand" atraiga hasta 200 mil visitantes y se convierta quizás en la atracción más llamativa del emirato. Para hacerlo más convincente, aquí hay algunas otras cifras: según el informe de la Organización Mundial del Turismo, el número de turistas que visitan la región del Golfo en su conjunto aumentará de la marca actual de 22,7 millones a 54 millones para 2020. Uno de los factores que tendrá un impacto significativo en los flujos turísticos será DUBAILAND ™.

El complejo gigante DUBAILAND ™ constará de 45 proyectos principales y 200 proyectos adicionales, subordinados a seis áreas temáticas:

El mundo de aventuras y atracciones (Attractions & Experience World), que incluirá: World Village (Global Village), "Pharaohs Park", parque acuático, "Snow World", "Children's World", "World of Space and Science", "World of Cinema" , Desert World, hotel espacial y más.
El mundo de los deportes (Sports & Outdoor World) incluirá: The World of Extreme Sports, The World of Racing, The World of Polo, así como Sport City, la primera ciudad deportiva integrada y especialmente diseñada del mundo, en cuyo territorio crecerán los estadios competiciones de fútbol, tenis, rugby, cricket, hockey sobre césped y otros deportes.
El mundo del ecoturismo (EcoTourism World) con un zoológico para animales jóvenes, safaris por el desierto, "Animal World", "Garden World", "Dinosaur World", el Museo de Ciencia e Historia, un hotel sobre dunas de arena y otros objetos.
El World Leisure & Vacation World incluirá Andalusian Resort & Spa, Women's World, Vacation World y Wonderland.
El mundo de las compras y el entretenimiento (Retail & Entertainment World) con el centro comercial más grande de Arabia del mundo, tiendas de marcas de descuento, mercados de pulgas, etc.
El mundo de los negocios (Downtown), que incluye el complejo estratosférico Towers con impresionantes vistas, el mundo de los juegos virtuales y Dubai Boulevard.

Complejo Residencial DUBAILANDA - ubicación ventajosa

La accesibilidad de transporte favorable al complejo de viviendas está garantizada por la carretera de alta velocidad de 12 carriles de Emirates Road, además, la línea de metro "azul" de Dubai pasará cerca.

Por un lado, el complejo está adyacente al popular proyecto The Villa del famoso desarrollador de Dubai Property, que es una región de villas con infraestructura desarrollada en un estilo mediterráneo. Por otro lado, está adyacente a Dubai Outlet City, la primera ciudad comercial conceptual donde se venderán productos de marcas famosas con importantes descuentos. El primer centro comercial de este proyecto, el Dubai Outlet Mall, ya está funcionando y ofrece descuentos del 30 al 90% en las marcas más famosas, así como vacaciones para toda la familia, incluidos restaurantes, atracciones, bolos y una pista de hielo.

El Complejo Residencial DUBAILAND está ubicado frente a la Ciudad Académica de Dubai, cuyo objetivo es convertirse en uno de los centros de capacitación más grandes del mundo. Más de 100 universidades con un sistema educativo internacional estarán representadas aquí: la Universidad de Zaed, el Dubai Men's College, la British University of Dubai, la American University, la UAE Academy of Hospitality, la University of Wollongong y otras.

El complejo se encuentra a 3 minutos en coche del Dubai Silicon Oasis: un parque tecnológico patrocinado por el gobierno de Dubai. El Centro de Innovación para Macroelectrónica, centros de investigación, academias e institutos se abrirá aquí. El proyecto Dubai Silicon Oasis con estatus SEZ atraerá especialistas en optoelectrónica y nanotecnología de todo el mundo, lo que predice una alta demanda de vivienda.

Además, desde el área residencial del Complejo Residencial DUBAILAND, será posible en 5 minutos llegar al proyecto FALCONCITY OF WONDERS, donde se elevará la Torre Eiffel, el palacio de mármol Taj Mahal, los Jardines Colgantes de Babilonia, la Gran Muralla China. Torre inclinada de pisa; y también 7 minutos - a CITY OF ARABIA ("Ciudades de Arabia"), una ciudad multifuncional en cuyo territorio se ubicará el centro comercial más grande del mundo Mall of Arabia (en 2010) y un parque temático jurásico Restless Planet con movimiento dinosaurios de tamaño natural. Se tarda solo 10 minutos en llegar al aeropuerto internacional de Dubai, 20 minutos al nuevo aeropuerto de Al Maktoum, 10 minutos al centro de Durj Dubai y el centro comercial Dubai Mall, y 18 minutos a Atlantis, The Palm.

DUBAILAND RES IDENCE COMP LEX. Infraestructura del distrito

El contratista general para el complejo de viviendas es Dubai Properties LLC, parte del Dubai Holding Group. Presidente de la Junta de Directores - Muhammad Al Gergawi; Director Ejecutivo - Hashim Al Dawal, quien también es vicepresidente de la FEZ "TECOM". La misma compañía es propietaria de la implementación de proyectos como Jumeirah Beach Residence, Business Bay, Dubailand, Dubai Health Care City, Dubai Internet City, Dubai Media City, Knowledge Village, etc.

Halcrow International Limited es el ingeniero jefe de diseño y desarrollador de proyectos del complejo residencial Dubailand. El trabajo en la infraestructura del proyecto se completó en el tercer trimestre de 2007. Está previsto poner el objeto en funcionamiento en 2010. La construcción está siendo dirigida por Idama Asset Management Solutions (una división de Dubai Properties). Se planea erigir un centro comercial, un hipermercado y muchas tiendas minoristas en el territorio del Complejo Residencial. Será un área verde con numerosos parques que incluyen senderos para correr y andar en bicicleta, canchas de fútbol y lagos. El área también incluirá jardines de infantes y centros médicos, restaurantes y cafeterías, un gimnasio y piscinas, canchas de tenis.

El desarrollador AL SONDOS HOLDING ha estado operando en el mercado desde 1983, es un subcontratista y está construyendo varios proyectos en el nuevo complejo de viviendas. La compañía del Grupo Darmal, en términos exclusivos, vende bienes raíces en dos edificios residenciales del complejo: Lilac Tower y Rose Tower.

Características del edificio

ResidencialLa propiedad cuenta con un área protegida y diseño paisajístico. Muy alto nivel de acabado. Los últimos pisos están reservados para centros de bienestar, que incluyen: piscinas para adultos y niños con control de temperatura del agua, jacuzzi, sauna y sala de vapor, salas de juegos para niños, gimnasios, canchas de tenis y squash, salas de baloncesto y áreas de barbacoa.