El primer grupo. La mejor dirección en Dubai!

DUBAI ES UNA ESQUINA DEL MUNDO CON OPORTUNIDADES INESPERADAS PARA VIAJAR EN VIAJES, DESARROLLO DE NEGOCIOS E INVERSIONES INMOBILIARIAS. ESTA CIUDAD QUE INCREMA SU UNICIDAD, INNOVACIÓN, COSMOPOLITICALIDAD Y PROPÓSITO CONSTANTE SOLO ADELANTE. En los últimos años, se ha convertido en un verdadero símbolo de éxito y prosperidad no solo en los Emiratos Árabes, sino en todo el Medio Oriente.

Combinando diferentes culturas y tradiciones, en la encrucijada de Oriente y Occidente, el emirato ofrece una calidad de vida fundamentalmente nueva, que hoy está disponible para muchos. Puede estar seguro de que está esperando aquí. El conocido desarrollador de The First Group, que ha estado operando en el mercado internacional durante más de 20 años, está listo hoy para hacer una oferta a los futuros residentes de los EAU para cualquier gusto, incluso el más exigente. Todo para que te sientas como en casa en Dubai.

Crecimiento rápido y constante

Los calurosos meses de verano, especialmente en el Medio Oriente, se consideran la temporada "muerta", pero no en Dubai. Por el contrario, el emirato, que deslumbra la imaginación con su arquitectura moderna y la proximidad del mar apacible, se ha convertido recientemente en un destino turístico durante todo el año. Según la compañía internacional Jones Lang LaSalle, en el primer semestre de 2012, la ocupación promedio de los hoteles de Dubai fue del 83%, y los ingresos por una habitación asequible (RevPAR) fueron de 778.04 dirhams (US $ 212.57), que es 4% y 13% en consecuencia excede los datos del mismo período del año pasado. La tarifa promedio por habitación aumentó en el semestre actual en un 7% y alcanzó los US $ 932.12 en comparación con el primer semestre de 2011. Cabe destacar que actualmente se ofrecen 54,3 mil habitaciones de hotel para acomodar a los turistas en Dubai, y se construirán otras 11 mil habitaciones antes de 2014. No se hacen pronósticos menos alentadores hoy en relación con el mercado inmobiliario del emirato. Es cierto que Dubai ha entrado en una fase de recuperación activa en este sector de la economía. Los inversores están regresando al mercado de los EAU, principalmente interesados ​​en adquirir viviendas de alta calidad en áreas prestigiosas, prometedoras en términos de ganancias.

Una de las áreas más populares para la venta y el alquiler de bienes raíces residenciales sigue siendo el barrio de Dubai Marina, cuyos rascacielos se elevan sobre un hermoso puerto artificial lleno de yates blancos como la nieve. En agosto de este año, las tarifas de alquiler de bienes raíces en esta área aumentaron en un 15%, y en julio este territorio de dominio absoluto se convirtió en uno de los líderes en ventas de propiedades. Junto con el centro de Dubai y Jumeirah Lakes Towers, trajo 1.800 transacciones, o el 67% del mercado total, a la hucha del mercado inmobiliario. El ritmo de desarrollo en Dubai ha atraído una enorme atención de los profesionales del mercado, lo cual es estimulado por el creciente interés de los inversores que buscan formas de invertir de manera rentable. Según el Wealth Report 2012, compilado por Knight Frank y Citi Private Bank, este año Dubai fue reconocida como la 13a ciudad más importante del mundo y la 8va ciudad de más rápido crecimiento en términos de valor para las personas con un alto patrimonio neto. Además, ocupó el décimo lugar del mundo en calidad de vida, superando a Barcelona, ​​Madrid, Viena, Toronto y Dallas.

Obviamente, las excelentes condiciones de trabajo, la libertad de pagar impuestos y la comodidad diaria contribuyen a la afluencia de personas al emirato. El banco estadounidense Merrill Lynch predice que la población de Dubai crecerá un 6,1% en los próximos 8 años, y la cantidad de turistas para 2020 aumentará de los 9,3 a 20 millones actuales por año. El crecimiento del emirato como uno de los centros de transporte más grandes del mundo contribuirá en gran medida a esto. Solo en la primera mitad del año, el Aeropuerto Internacional de Dubai atendió a 27.9 millones de pasajeros y espera llegar a 56.5 millones para fines de este año. Y en 2013, la capacidad del aeropuerto será de 75 millones de personas. Y en el futuro, el volumen del tráfico de pasajeros solo aumentará. Por lo tanto, podemos afirmar que Dubai, uno de los centros mundiales de más rápido crecimiento, según todas las previsiones, continuará su desarrollo dinámico en los próximos años. Un reflejo de este proceso será un aumento en la inversión en el mercado inmobiliario y, como resultado, un aumento en los ingresos de los propietarios por el alquiler de locales.

Socio estable y confiable

El desarrollador internacional First Group, una compañía con vasta experiencia, una cartera brillante de activos y una merecida reputación, ofrece la oportunidad de invertir en su último proyecto: TFG Marina Hotel. Se encuentra en la bahía artificial de Dubai Marina, que es el segundo edificio más grande de este tipo en el mundo. A pesar de que el hotel está ubicado justo al lado del agua, es accesible desde cualquier lugar de la ciudad debido a su proximidad a la estación de metro y la carretera principal de la metrópoli: Sheikh Zayed Road.

En 32 pisos, se reconstruyeron 497 apartamentos lujosamente amueblados, cada uno de los cuales está equipado con todo el equipo necesario. Desde el amplio salón en la planta baja es fácil llegar a cualquiera de los restaurantes cercanos, de los cuales hay muchos a poca distancia. Directamente a la torre TFG Marina Hotel se encuentra junto a la "Casa Club" con un enorme gimnasio y una piscina en la azotea. Por lo tanto, al estar en el centro de Oriente Medio, cada huésped podrá descubrir el estilo de vida europeo de la más alta calidad y probar por sí mismos un trozo de vida. Pregunta a los europeos que llegaron aquí desde la Riviera francesa. Seguramente te confirmarán que en este rincón de Dubai realmente se sienten como en casa. Con un beneficio anual, que está determinado por el nivel de ocupación del hotel, TFG Marina Hotel también permitirá a los inversores pasar por sí solos hasta 2 semanas durante el año.

Programa de recompensas

Invertir en bienes raíces en The First Group no se trata solo de invertir dinero. Al unirte a un equipo de líderes, te conviertes en miembro de un club exclusivo. Gracias a la tarjeta VIP Titanium única, que le da derecho a una serie de descuentos y privilegios en la metrópoli que creció en las costas del Golfo Pérsico y más allá. Proporcionará a todos los propietarios asientos VIP y entradas con descuento para actuaciones increíbles en The First Group Theatre en Madinat Jumeirah. Los titulares de la tarjeta VIP Titan también pueden comprar entradas con descuento para eventos deportivos en Dubai Sports City.

Siempre nuevo Dubai

El ritmo de desarrollo de Dubai es asombroso. Los turistas que vienen aquí anualmente no pueden evitar sorprenderse por los cambios radicales y la aparición de nuevos rascacielos y sus residentes permanentes, que actualizan regularmente la red de carreteras y constantemente descubren nuevas rutas por sí mismos. La compañía First Group ofrece viajes especiales de estudio en Dubai, que le permitirán familiarizarse con este increíble centro de vida en persona y admirar su magnificencia y brillantez. Es imposible hacer una imagen completa de él en los periódicos y guías, porque, como se señaló anteriormente, está cambiando constantemente y nunca se detiene. El recorrido incluye tres días deslumbrantes y dos noches en una de las ciudades más concurridas del mundo, un viaje a los sitios de construcción y atracciones más increíbles, muchos de los cuales son la fama del emirato. Como una buena adición: un vuelo virtual en globo sobre las arenas donde se extrae cobre, o un recorrido virtual en helicóptero por el edificio más alto del mundo: el rascacielos Burj Khalifa o un viaje en catamarán de un día. En general, es mejor ver una vez que escuchar cien veces. Junto con el "equipo de los primeros" - ¡El primer grupo!